La colocación de tuberías bajo cimentaciones plantea desafíos estructurales y de servicio que deben evaluarse con rigor para evitar patología en la edificación y problemas a largo plazo.
Riesgos de colocar tuberías directamente bajo la cimentación
Lo de losa, lo veo feo porque sería imposible acceder al tubo sin afectar la cimentación del edificio. Creo que una vez construido el edificio, no se yo si podrán nuca acceder al tubo.
Ni con una losa... tengo en la cabeza multitud de fotos de patologías por corrosión del hormigón causadas por las aguas chungas... vamos... Ni harto de farlopa colocaría nada de cimentación encima de ese colector.
Alternativas para evitar interferencias con la cimentación
Lo de hacer un drenaje perimetral al tubo, sin embargo, no sé. Suelen ser tubos viejos, de hormigón, fibrocemento ... y suelen estar un poco "perjudicados". Si le excavas a los lados y te entra en carga un día se va a mover y a partir de ahí a peor. Un par de pilotitos pueden valer más que toda la cimentación.
Me apunto a la opción de bajar la cota de las zapatas por debajo del plano del tubo y hacer una especie de marco de hormigón drenante alrededor, de forma que en caso de problemas con el tubo, saque de allí el agua.
Sobre la servidumbre y la responsabilidad administrativa
Ya sé que es una chorrada, pero lo suyo sería alejarse para cimentar de ahí ¿no? yo eso de (por mucho que se refuerce) cimentar encima de un tubo de saneamiento... qué quieres que te diga.... ni con una losa...
El propietario compró el terreno, nadie se acordaba de que por allí pasaba ese regalito. Gran cagada del ayuntamiento si. Pero es que los ayuntamientos, son terribles.
El ayuntamiento tiene muy claro que es una cagada suya, no lo duda. Dos viviendas desalojadas y afortunadamente nada más porque la cimentación del edificio iba más abajo.
Evaluación de opciones y posibles desvíos
Finalmente me decantaré por sacar el tubo de las zonas más comprometidas si es posible con un desvío, aunque no creo que pueda ser fuera de la parcela. Eutectoide, ¿estás seguro de que puedes tocar ese tubo? A mi me parece que tu solar tiene una servidumbre de paso al menos "de facto" (si es que no aparece en algún papel) que te puede complicar la vida si te metes a tocarlo.
Una alternativa que se contempla es la desviación de tuberías para evitar zonas críticas y reducir impactos en cimentación, manteniendo la continuidad del servicio.
Evaluación técnica de las tuberías subterráneas y enterradas
Una «tubería subterránea» no es igual que una «tubería enterrada». La tubería enterrada es técnicamente un subconjunto de tuberías subterráneas. La tubería enterrada se define como la tubería que está debajo del nivel del suelo y en contacto directo con el mismo. Mientras que la tubería subterránea está debajo del nivel, no es accesible y está fuera de los edificios. La integridad de una tubería enterrada para un rango de cargas aplicadas debe ser evaluada.
Bajo los efectos del movimiento del suelo, las tuberías enterradas pueden estar sujetas a grandes cargas de flexión y tracción. La medición o predicción del desplazamiento del terreno requiere una experiencia especial. Los límites de tensión se usan generalmente para evitar arrugas localizadas o fracturas por tracción en las soldaduras circunferenciales, al mismo tiempo que permiten un cierto control del esfuerzo de fluencia del acero.
Modelos y análisis complejos
Se pueden establecer límites de deformación apropiados tales como límites de tensión o curvatura en base a pruebas y análisis detallados. Un diseño y análisis riguroso implica un análisis de interacción tubo-suelo no lineal. Se considera la relación no lineal entre tensión y deformación del tubo de acero. El modelo debe tener en cuenta la resistencia axial a la tubería y la resistencia a la flexión, la resistencia longitudinal del suelo causada por la adhesión y la fricción, y la resistencia transversal del suelo.
Soluciones de cimentación y soporte alrededor de tubos
ULF Solución de cimentación universal para instalar estaciones de carga y pedestales de carga. Posibilidad de fijación sobre la losa de hormigón polímero. Conexión de cables de alimentación y datos mediante conducto.
Inserto de pared sencillo con casquillo de goma plegable para hormigonar y conectar los canales de cables. Inserto de pared doble para hormigonado, para realizar una conexión estanca al gas y al agua a ambos lados del sistema de sellado de los cables y canales de cables y lograr una máxima flexibilidad en posteriores usos.
Notas sobre experiencia real y casos cercanos
Hace un par de años me llamaron para ver un edificio al que le pasaba por abajo una tubería de este tipo. Cuando yo voy ya llevaba varios años desviada la tubería por otro camino (haciendo una S al solar). Aún así, se había hundido un pozo de registro y las soleras de las plantas bajas de las viviendas habían bajado desde nada hasta 25cm. Dos viviendas desalojadas y afortunadamente nada más porque la cimentación del edificio iba más abajo (el nivel de la parcela era un poco particular y había unos cimientos bastante profundos).
El ayuntamiento tiene muy claro que es una cagada suya, no lo duda. La mayoría de las plantas industriales tienen al menos algunos sistemas de tuberías que se encuentran por debajo de la superficie, es decir, por debajo de la elevación estándar del terreno definida en la planta. Los sistemas van desde drenajes pluviales hasta sistemas de seguridad.
Elementos técnicos relacionados con la dimensión y la carga
Consideremos el prisma de tierras situado sobre el plano de clave; este prisma recibe el nombre de «prisma central» y las diferencias de asiento entre prisma central y prismas exteriores condicionan asentamientos y posibles deslizamientos. En función de la geometría y la carga, pueden requerirse verificaciones de asentamiento y de rozamiento para evitar movimientos significativos de la tubería.
