La obra reúne una selección de manuales y textos de referencia sobre patologías en edificación que han servido como material de consulta para la redacción de informes periciales y para la valoración de la conservación de edificios en procesos de IEE. Apunta a ser una guía completa de los aspectos que afectan a la edificación, tanto a los elementos constructivos y estructurales como a los propios materiales, con un enfoque práctico y didáctico.
Guía general y fundamentos de la patología de la edificación
Este tratado recoge todos los aspectos que afectan a la edificación, tanto los elementos constructivos como los materiales. Es el fruto de años de investigación y análisis de los distintos aspectos y características de los materiales y elementos habitualmente empleados en la construcción. De una forma clara y precisa se detallan los diversos aspectos del análisis, el diagnóstico, el tratamiento y las técnicas de prevención de cada una de las patologías.
Todas las alteraciones más habituales, así como las de repercusión relevante, deterioros y patologías que pueden sufrir las construcciones están comprendidos en esta obra. Multitud de fotografías, esquemas, planos y cuadros explicativos complementan los textos descriptivos. Los criterios de indexación hacen de esta obra un manual de gran utilidad y fácil manejo. Indispensable para todo profesional o estudioso de la construcción tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios.
Conceptos generales y fundamentos
En este primer apartado se presentan y definen los conceptos generales que atañen al estudio de los fallos y lesiones en la construcción. En primer lugar se presenta un desarrollo tipológico de fallos y lesiones, para luego adentrarse en los conceptos que involucran el proceso de estudio, diagnosis e intervención de los elementos y materiales constructivos.
Patologías por tipos de elementos constructivos
La enciclopedia aborda los distintos componentes de la edificación y describe, de forma integrada, sus patologías más relevantes, sus causas y posibles abordajes. Se destacan las relaciones entre fallos en cerramientos, estructuras y acabados, con énfasis en el diagnóstico y la prevención.
La patología preventiva consiste en considerar la funcionalidad constructiva de los elementos y unidades que componen un edificio, su durabilidad e integridad. Para afrontar un problema constructivo debemos ante todo conocer su proceso, su origen, sus causas, su evolución, sus síntomas y su estado.
Patologías de cerramientos y acabados
El capítulo (o volumen) dedicado a cerramientos exteriores e interiores detalla cómo las patologías pueden afectar a elementos de revestimiento, juntas y acabados, y explica las condiciones en las que aparecen, así como las posibles soluciones o actuaciones preventivas.
Patología de la edificación y el lenguaje de las grietas
El lenguaje de las grietas es un recurso para entender la patología en base a manifestaciones típicas. Aunque de corte generalista, es un buen manual redactado por Francisco Serrano Alcudia, que explica el funcionamiento de los materiales y las estructuras en edificación, indagando en las causas y tratamientos de las patologías presentes.
Casos y enfoques prácticos
El libro “El caso de la esquina rota y otros problemas constructivos” presenta 20 casos en los que se busca la participación del lector, tratando de averiguar las causas más probables a una situación dada en la que aparece un fallo en un edificio. La situación de partida la suele establecer el propietario del edificio que busca la solución al problema por parte de un experto, el lector, que a través de pistas será capaz de proponer su propia hipótesis.
“¿Qué pasa aquí? Manual práctico para la investigación y diagnóstico de las lesiones de la edificación” aporta técnicas simples que ofrecen una nueva visión al tema del análisis y diagnóstico de los problemas más frecuentes en edificación. Mediante muchísimas fotografías y esquemas se tratan los daños más habituales, aportando las causas pero también las soluciones a dichas patologías.
Rehabilitación y perspectivas de intervención
“Experto en rehabilitación de edificios. Análisis de patologías y reparación” no es un manual de patologías en sí, pero ofrece un enfoque de curso generalista en rehabilitación y realiza un barrido por las patologías más frecuentes y su forma de reparación de cara siempre al objetivo de la rehabilitación edificatoria, recuperando tanto elementos propios de la estructura como los acabados o terminaciones.
La obra también se presenta como un compendio amplio de conceptos, con un desarrollo tipológico de fallos y lesiones, para facilitar el estudio, diagnóstico e intervención de los elementos y materiales constructivos. En este sentido, la patología preventiva se antepone como guía para entender la durabilidad y funcionalidad de cada elemento constructivo a lo largo del tiempo.
Detalles de la enciclopedia y formato
Este tratado recoge todos los aspectos que afectan a la edificación, tanto los elementos constructivos como los materiales. Es el fruto de años de investigación y análisis de los distintos aspectos y características de los materiales y elementos habitualmente empleados en la construcción. De una forma clara y precisa se detallan los diversos aspectos del análisis, el diagnóstico, el tratamiento y las técnicas de prevención de cada una de las patologías. Todas las alteraciones más habituales, así como las de repercusión relevante, deterioros y patologías que pueden sufrir las construcciones están comprendidos en esta obra. Multitud de fotografías, esquemas, planos y cuadros explicativos complementan los textos descriptivos. Los criterios de indexación hacen de esta obra un manual de gran utilidad y fácil manejo. Indispensable para todo profesional o estudioso de la construcción tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios.
La enciclopedia detalla seis volúmenes que cubren desde conceptos generales y fundamentos hasta elementos constructivos y técnicas de reparación. Volumen 1: Conceptos Generales y Fundamentos; Volumen 2: Materiales I; Volumen 3: Materiales II; Volumen 4: Elementos Constructivos I; Volumen 5: Elementos Constructivos II; Volumen 6: Elementos Constructivos III. Edición: Links, 2006. Idioma: Castellano / Español. Medidas aproximadas de cada tomo: 29 x 21 x 3,5 cm, Páginas aproximadas: 300 por tomo. Este conjunto forma una referencia integral para profesionales y estudiantes de la construcción.
Notas finales
Esperamos que esta guía sirva como ayuda a la hora de buscar material de consulta sobre patologías en edificación. Aunque el tema cuenta con relativamente escasa bibliografía, estos manuales son relativamente caros y valen como referencias para el estudio y la práctica profesional de la arquitectura y la rehabilitación.
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