Hace tiempo planteé un hilo relacionado con esto. ¿Cuál es el tipo de pavimento más adecuado para una planta de trasteros (pasillos + trasteros) en un bloque de viviendas? Siempre he oido que lo más barato es el hormigón pulido. Pero como ya ha indicado alguna vez juan.nadie el hormigón pulido de por sí no es un pavimento sino un soporte para un pavimento posterior (de resinas, de PVC o de lo que sea).
Consideraciones generales sobre el sustrato y opciones de pavimento
En el caso de optar por el hormigón pulido, ¿veis más adecuado su tratamiento con resinas, o con laminados de PVC? A las resinas les veo el inconveniente de que si el soporte se fisura las resinas también lo hacen, mientras que el PVC absorbe los movimientos de las fisuras sin que aparezcan en la cara donde se pisa. ¿Y qué os parece la opción de terrazo in situ?
Otra opción sería la de, sobre el soporte de hormigón nivelado (pero sin necesidad de fratasar ni pulir), solar. A esta opción le veo la ventaja de que no necesita mantenimiento, pero el inconveniente del ensuciamiento de las juntas. En cualquier caso, ¿baldosas de terrazo? ¿Gres? He oído que hay baldosas de gres tan baratas como las de terrazo. A igualdad de coste, ¿cuál pondríais?
De todos los sistemas mencionados anteriormente, ¿a cuáles afectaría más la humedad del soporte? Pese a estar en un sótano no va a haber humedad en el ambiente porque se va a ventilar mecánicamente, pero no podemos evitar que por rotura de desagües que vayan enterrados se produzca alguna filtración que alcance al soporte. En este caso, ¿las resinas se levantarían? ¿Y el laminado de PVC? ¿En el terrazo se producirían manchas pero en el gres no?
Alternativas de pavimento: un repaso por opciones y características
PD: Actualmente la solera está en bruto y con pendientes que no queremos mantener, por lo que se elija la opción que se elija como pavimento final antes habría que recrecer con algún mortero (supongo que autonivelante) sobre el cual, una vez ya conseguido el plano horizontal, pavimentar.
Cuando el suelo de nuestro garaje o trastero es de cemento, aunque tenga una buena terminación siempre está produciendo polvo, ya que al no estar protegido siempre se están desgastando las capas superficiales. Cuanta más utilidad le demos, como por ejemplo la rodada de nuestro vehículo, mas desgaste tendrá. Esto tiene una solución muy sencilla y practica, pintarlo con un sistema de poliuretano de dos componentes para pavimentos tipo Polylux de la casa Titán.
Lo primero que tenemos que hacer para aplicar este producto es preparar el pavimento lijando la solera de cemento con una lijadora rotativa tipo Single de la casa Lägler, a la cual se le puede conectar un aspirador tipo CT-33 de la casa Festool. Con esto abriremos el poro del suelo para la perfecta adherencia de la primera capa de pintura. Esto es más importante cuanto mejor y más liso está el pavimento. Siendo prácticamente innecesario si la solera está rugosa o es muy porosa.
El siguiente paso es aplicar una mano de imprimación epoxi tipo Polylux 830 de dos componentes. Utilizamos un cubo para hacer la mezcla, que será de tres partes de base por una parte de catalizador y añadiremos entre un 15% y un 20% de disolvente epoxi. Al añadir esta cantidad de disolvente, haremos que la pintura sea más fluida, con lo que conseguiremos una mayor penetración en el pavimento, consolidándolo y produciendo un muy buen anclaje. Hay que tener en cuenta que la vida de la mezcla es de unas cuatro horas, por lo que habrá que hacer la cantidad de mezcla que nos dé tiempo a utilizar.
La imprimación la aplicaremos con un rodillo de poliéster de pelo largo sujeto por un alargador para que nos sea más cómoda y rápida la aplicación, y pintando las orillas con una paletina de tamaño medio. Tanto el rodillo como la paletina tienen que llevar siempre pintura para dejar la cantidad adecuada en el suelo, no se debe de dar con el rodillo muy seco de pintura. Cuando la imprimación haya secado (esto es mínimo entre dos y cuatro horas, dependiendo de la temperatura y máximo dos días) procederemos a aplicar la primera mano de acabado con pintura de poliuretano de dos componentes tipo Polylux 840, en el color que deseemos.
Con esta pintura haremos una mezcla de dos partes de base por una de catalizador, y añadiremos un máximo del 5% de disolvente de poliuretano. En esta ocasión la vida de la mezcla será de tres horas. Para la aplicación de esta pintura utilizaremos el mismo tipo de herramienta que para la imprimación, a diferencia de que el rodillo de poliéster será del tipo microfibra de pelo más corto. La última mano de acabado se hará entre un mínimo de dieciocho horas y un máximo de cinco días. La aplicación será, al igual que la mano anterior, con pintura de poliuretano Polylux 840. Los tiempos de repintado son muy importantes ya que si pintamos antes de tiempo podríamos remover la capa anterior. La pintura aún estando seca al tacto, está curando, por lo que es muy importante no dejar más tiempo del indicado, para que curen todas las manos a la vez y creen un solo cuerpo.
Si la solera tuviese algún desperfecto, grieta o coquera, podríamos repararla entre la mano de imprimación y la primera mano de acabado, utilizando una masilla de poliéster de dos componentes y fácil lijado.
Selección práctica para el trastero: prioridades y ventajas
¿Qué debo tener en cuenta a la hora de poner el suelo en el trastero? Lo primero que hay que hacer para tener un trastero limpio y organizado es empezar por el suelo. Un buen suelo puede facilitarnos el trabajo a la hora de que todo se mantenga limpio y organizado. Nosotros te comentamos las ventajas o desventajas de algunos tipos de suelo que pueden interesarte para tu trastero.
El suelo porcelánico es el más resistente de todos, más resistente a la abrasión, a los golpes, a la humedad y con mayor durabilidad. Además es el más fácil de limpiar. Este tipo de suelo nos sirve para tanto el interior de una casa como para un trastero estiloso.
Por otro lado el suelo más común para trasteros es el hormigón pulido o fratasado. Se integra en espacios de todo tipo, tanto viejos cuartos de calderas como salones de viviendas. Cuando se desea poseer un trastero ordenado y limpio, hay que empezar por el suelo. El hormigón pulido de por sí no es un pavimento sino un soporte para un pavimento posterior (de resinas, de PVC…).
Hay muchos inquilinos que desean reformar su viejo trastero, y una de las partes más importantes es el suelo. Aquí se le abren varias posibilidades, siendo una de las más interesantes la aplicación de hormigón pulido. Tanto para grandes trasteros como para pequeños cuartos de almacén, el material puede resultar perfecto. ¿Por qué? Básicamente porque es muy resistente y porque es limpio y fácil de mantener. Lo cierto es que son muy pocos los inconvenientes de un pavimento que cada día es más solicitado.
El hormigón a cara vista, suelos de baldosas o suelos de madera pueden ser no sólo perjudiciales para las dependencias, sino también para los enseres que se guarden en su interior. Hay usuarios que desean hacer de su trastero un pequeño sótano particular, y esto es posible sobre todo si se dispone de suficientes metros cuadrados. Nosotros le proponemos obras rápidas y efectivas desde el principio, realizando un plan en el que acordaremos con Vd. todos los detalles. En el caso de que quiera que el suelo de su trastero resista hasta los más fuertes impactos o el derrame de líquidos agresivos, ha de decantarse por las variantes más resistentes de este material.
Selección de pavimentos según humedad y mantenimiento
Si desea un trastero, un almacén, sótano y cuarto de trabajo elegante y con posibilidades estéticas, puede recurrir a coloraciones que proporcionarán una decoración de la que no tienen por qué prescindir estos espacios. El dueño de una vivienda con trastero, en muchos casos desea ver éste no solamente limpio, sino también agradable a la vista y con un suelo en buenas condiciones. Contacte y pregunte sin ningún compromiso.
INFORMACIÓN Y PRESUPUESTO ON-LINE
Opiniones sobre porcelánico para trasteros y criterios de compra
Una de las secciones más útiles es: “Por qué el porcelánico cunde en un trastero”. Porque es el material que peor lo pasa para estropearse. No le afecta la humedad, no se raya con el arrastre de una caja y no pide ningún mantenimiento: se barre y se friega. En un espacio donde nadie va a andarse con cuidado, esa es la característica que importa.
Qué mirar antes de comprar. El formato. Cuanto más grande es la pieza, menos juntas y menos sitio donde se acumule el polvo. Pero en un trastero pequeño o con rincones, una pieza grande obliga a cortar mucho. La solera. Si el suelo actual está en buen estado y plano, se puede alicatar encima. Si está roto o desnivelado, hay que igualarlo antes. El sobrante. Un trastero suele tener esquinas, un pilar o el hueco de la puerta, así que se corta más de lo que parece.
Preguntas frecuentes sobre el suelo para trastero. ¿Qué suelo es mejor para un trastero? El gres porcelánico. Es el más duro de los cerámicos y el que menos agua absorbe, así que aguanta el arrastre de cajas y la humedad de un cuarto que casi nunca se ventila. Y no necesita ningún tratamiento ni mantenimiento.
¿Cuánto cuesta poner suelo en un trastero? El material de esta selección va de 11,90 a 14,90 €/m² +IVA. Para un trastero de 6 m² eso son unos 71 a 89 € de material, más el sobrante de los cortes y la mano de obra si no lo colocas tú.
¿Se puede poner el suelo nuevo encima del que ya hay? Se puede si el suelo actual está bien pegado, plano y sin piezas sueltas. Es lo que más ahorra en obra porque evita picar. Si suena a hueco al golpearlo o hay desniveles, hay que levantarlo antes.
¿Cuántos metros de más hay que pedir? Cuéntanos la forma del trastero y lo calculamos contigo. Como referencia, en una estancia rectangular y despejada suele bastar con un poco de sobrante, y en una con recovecos, pilares o formas raras hace falta bastante más porque cada corte desperdicia pieza.
