Las casas prefabricadas han ido ganando terreno en el mercado inmobiliario, no sólo porque se reducen los tiempos de construcción, sino porque también generan un menor impacto medioambiental. Entre todos los tipos que podemos encontrar, las de hormigón son, probablemente, las más demandadas. La fabricación de los módulos prefabricados de hormigón ha ido mejorando en calidad y diseño, y cada vez permiten más personalizaciones. El resultado, son vivienda que nada tienen que envidiar a las casas construidas de forma tradicional.
Ventajas y fundamentos de las casas prefabricadas de hormigón
El proceso consiste en fabricar módulos, o piezas de hormigón para su posterior ensamblaje en el terreno en el que la casa quedará instalada. Además, se adapta perfectamente a cualquier zona y también es un buen aislante térmico, lo que hace que la vivienda sea más eficiente energéticamente, favoreciendo un gran ahorro en calefacción y energía eléctrica.
Además, el hormigón se está adaptando cada vez más a las exigencias medioambientales con nuevas formulaciones que incluyen materiales reciclados y optimizan el consumo de recursos. Además, la capacidad de las casas prefabricadas para integrar soluciones pasivas de energía, como paneles solares o aislamiento térmico avanzado, las convierte en un referente de sostenibilidad.
A nivel estético, lejos de ser estructuras frías o estandarizadas, las viviendas prefabricadas de hormigón ofrecen amplias posibilidades de personalización y eso es algo que nos encanta. La Casa de Hormigón muestra en directo su sistema industrializado con paneles de hormigón armado, que reduce en 2/3 los tiempos de obra y un 50% la mano de obra.
Durante una demostración en obra celebrada el pasado 6 de noviembre, La Casa de Hormigón, empresa española especializada en la construcción de viviendas industrializadas con paneles de hormigón armado, ha mostrado en directo la colocación de un panel estructural en una vivienda unifamiliar. El panel, diseñado y fabricado a medida en planta, llegó a la obra con su acabado exterior finalizado, sin necesidad de encofrado ni tiempos de fraguado. La vivienda, cuya finalización está prevista para primavera de 2026, ha sido concebida con criterios de accesibilidad y confort. Con solo tres operarios, La Casa de Hormigón ha completado en una hora la instalación de toda una pared exterior, demostrando que la construcción industrializada puede reducir hasta un 50% la necesidad de mano de obra.
Según José Manuel Ruiz, CEO de La Casa de Hormigón y propietario de la vivienda, “estamos ante una revolución silenciosa en el modo de construir. La construcción modular, conocida también como construcción industrializada, está marcando un antes y un después en el sector inmobiliario español. Este método, que ha evolucionado considerablemente desde su asociación inicial con estructuras de madera, hoy se beneficia enormemente del uso de materiales innovadores como el acero y, sobre todo, el hormigón.
El papel de Holcim en la construcción modular
Holcim España se ha posicionado como líder en la provisión de cemento y hormigón, jugando un papel crucial en la transformación del sector hacia prácticas más sostenibles. Los productos de Holcim no solo ofrecen durabilidad y resistencia sino que también están alineados con los principios de sostenibilidad y eficiencia energética.
Hormigón de Holcim: Sinónimo de durabilidad y eficiencia
- Durabilidad y resistencia: Los materiales de Holcim aseguran estructuras sólidas capaces de resistir adversidades climáticas.
- Eficiencia energética: El hormigón de Holcim proporciona aislamiento térmico superior, lo que reduce significativamente el consumo energético de las viviendas.
- Flexibilidad en diseño: La adaptabilidad del hormigón permite a los diseñadores modificar estructuras según las necesidades futuras.
- Reducción del impacto ambiental: El proceso de construcción modular disminuye considerablemente los residuos y la contaminación.
Innovaciones y proyectos de construcción modular
Holcim España ha estado involucrada en varios proyectos de construcción modular y sostenible. Uno de los ejemplos más notables es su colaboración con AEDAS Homes para construir promociones de viviendas utilizando ECOPact, un hormigón de baja huella de carbono que reduce significativamente las emisiones de CO₂. Además, Holcim ha participado activamente en REBUILD, un evento de construcción industrializada, digitalización y sostenibilidad, donde presentaron sus soluciones de construcción sostenible y circular.
En cuanto a las casas modulares específicamente, Holcim España ofrece soluciones como casas modulares de hormigón, destacadas por su eficiencia en la construcción, durabilidad y sostenibilidad, lo cual se alinea con la reducción del consumo de recursos y la generación de residuos. Estos proyectos reflejan el compromiso de Holcim con la innovación en técnicas de construcción sostenibles y su enfoque en la economía circular y la descarbonización del sector de la construcción.
El futuro de la construcción modular con Holcim
La construcción modular es una parte integral del futuro de la edificación en España y globalmente. Holcim no solo suministra materiales de primera calidad, sino que también impulsa la innovación en prácticas de construcción sostenible. Conoce nuestro sistema constructivo de casas modulares.
Proporciona a la vivienda una máxima estabilidad térmica. La fachada de las viviendas representa un papel crucial a la hora de garantizar una eficiencia energética adecuada, ya que un alto porcentaje de las pérdidas de energía se producen a través de esta. La construcción de la envolvente de la casa mediante paneles de hormigón con aislamiento aporta dos características fundamentales para lograr la máxima eficiencia energética: inercia térmica y resistencia térmica.
La inercia térmica, aportada por el hormigón, se trata de la capacidad de los materiales de almacenar energía, disminuyendo de esa manera la necesidad de aporte de climatización. La resistencia térmica, aportada por el aislamiento incorporado al cerramiento, consiste en la capacidad de los materiales de oponerse al flujo de temperatura entre el interior y el exterior de la vivienda. Nuestra solución constructiva mediante HT Panel One dota al cerramiento de nuestras viviendas de ambas propiedades, garantizando un elevado grado de confort térmico en el interior de la vivienda con la mínima demanda energética.
Nuestro sistema constructivo basado en paneles portantes de hormigón prefabricado agiliza el proceso de construcción de la vivienda al poder ejecutarse la envolvente de la vivienda en menos de una semana, al tiempo que permite una amplia flexibilidad en el diseño interior al obtener espacios diáfanos, así como una libre elección de materiales y acabados de la vivienda. El sistema estructural empleado por Hormitech se compone de muros portantes de hormigón armado y placas alveolares pretensadas, que mediante despiece para su fabricación y posterior montaje y ensamblaje en el terreno forman la envolvente de la vivienda.
Estos paneles de hormigón actúan con una doble función: como elemento estructural, y cerramiento de fachada de la vivienda con un acabado pulido en color gris o blanco. Posibilidad de dar otro acabado a la fachada con un texturizado, aplacado, chapado de piedra, etc. Todos los elementos de la estructura se fabrican en un entorno controlado, en condiciones óptimas, y con los certificados de calidad y control requeridos. La construcción prefabricada con paneles de hormón te proporciona una alternativa de calidad a las formas tradicionales de construcción, reduciendo plazos de ejecución y dotando mayor calidad y aislamiento, para obtener la máxima eficiencia energética.
En Hormitech diseñamos cada proyecto desde cero. Partimos de una estructura de hormigón que actúa con una doble función: como elemento estructural y como cerramiento de fachada de la vivienda con un acabado pulido en color gris o blanco, formando así la envolvente de la vivienda. El acabado interior de la vivienda se realiza in situ y queda a elección del cliente.
Propiedades y beneficios clave del hormigón en estas viviendas
- Mayor consistencia estructural gracias al sistema de unión entre paneles.
- Uniformidad de color en fachada.
- Juntas de alineación y posibilidad de paneles de mayor dimensión.
- Paneles de hormigón con aislamiento incorporado para mayor eficiencia.
- Reducción de plazos y mayor calidad en fabricación y montaje.
Factores de sostenibilidad y eficiencia
Propiedades del hormigón: más sólido y firme, mayor resistencia al paso del tiempo, con un mínimo mantenimiento. Material con una gran inercia térmica y aislamiento acústico, aportando mayor aislamiento a su vivienda, tanto térmico como acústico. Mayor aislamiento: el panel de hormigón con aislamiento sin puentes térmicos consigue evitar las pérdidas de energía y asegura el máximo ahorro y eficiencia energética. Confort: alto grado de aislamiento contra el ruido y excelente comportamiento térmico, aportando equilibrio entre las oscilaciones de temperaturas extremas del exterior. Menor consumo de energía, mayor ahorro: nuestra solución proporciona una envolvente que aporta a la vivienda un excelente aislamiento.
Respeto por el medio ambiente: menor impacto ambiental al usar menos recursos como agua o energía, y generar un 50% menos residuos, tanto en fábrica como en obra. Resistencia al fuego y a la intemperie. Durabilidad: el sistema de hormigón armado es más duradero que la mayoría de los sistemas de construcción pudiendo superar los cien años sin necesidad de realizar un mantenimiento demasiado exhaustivo.
Casas inHAUS y su propuesta de valor
Casas inHAUS es una empresa española, especializada en diseñar y fabricar casas modulares de gama alta, con capacidad y experiencia para transportarlas a cualquier parte del mundo. El diseño, la calidad, el control de costes y plazos, la excelencia en la ejecución y la flexibilidad, son nuestros puntos clave. Nuestro sistema constructivo en 3D nos permite producir las viviendas en nuestra fábrica en Valencia, terminadas al 95%, e instalarlas en el terreno en un solo día. ¡Elige tu diseño de casa ya! Hay 111 diseños de casa. Encuentra el tuyo ahora.
El proceso, la personalización, la implantación... Una vivienda exclusiva con todas las comodidades para entrar a vivir. Un servicio llave en mano desde la casa hasta los muebles. Viviendas prefabricadas ya finalizadas que han sido inspiradas en modelos de nuestro catálogo de 111 casas modulares. En inHAUS contamos con todo lo necesario para llevar a cabo tus proyectos: equipo de arquitectos, aparejadores, ingenieros, interioristas, y otros especialistas.
La firma inHAUS fue fundada y dirigida por dos arquitectos, los hermanos Rubén y Sergio Navarro. Su catálogo de Colección 111 ofrece diseños perfectos para todo tipo de parcela y estilo. La ventaja principal es la personalización y la previsión de costes desde el inicio, con precio final y plazos claros.
Comparativas y respuestas a preguntas frecuentes
1. El hormigón es un material compuesto de cemento mezclado con agua, árido y aditivos. El cemento supone la pieza clave de la mezcla, puesto que su función es la de aglomerante, como una cola que lo une todo. En el informe se destaca que las 10 empresas más contaminantes de España son eléctricas y empresas de cemento, entre ellas CEMEX y Lafarge-Holcim que emiten 3 millones de toneladas de CO2 al año.
2. La primera característica es su falta de transpiración, ya que el hormigón supone un material de poro cerrado. A los materiales que sí transpiran se les llama higroscópicos, lo cual significa que tienen la capacidad de regular la humedad de forma natural, absorbiendo y cediendo humedad del ambiente. Los paneles prefabricados de hormigón suponen grandes módulos a modo de fragmentos de fachada de hormigón armado previamente ejecutados en fábrica que se encajan entre sí formando el envolvente de un edificio.
El comportamiento nos permite distinguir entre paneles prefabricados de hormigón portantes o autoportantes. Los portantes forman parte de la estructura del edificio, transmitiendo esfuerzos al terreno o cimentación. Como hacen la función de cerramiento y estructura a la vez, permiten eliminar los pilares. En función de su sección, podemos encontrar paneles prefabricados de hormigón homogéneos, alveolares o multicapa. Los paneles homogéneos suponen un prisma de hormigón armado macizo, por lo que hará falta aislarlos y revestirlos a posteriori. Por su parte, los paneles alveolares consiguen reducir masa y peso de forjado mediante una forma de greca que confiere una mayor ligereza al conjunto sin reducir la inercia estructural.
Los paneles pesados suelen ser estructurales, es decir que trabajan verticalmente recibiendo forjados. Sin embargo, están pensados para ser trasdosados excepto en usos industriales, lo cual implica una mayor ejecución en obra. El sistema de pórticos de hormigón se compone tanto por pilares como por jácenas prefabricadas y armadas con acero. Este tipo de sistema implica la utilización de grandes grúas, pero consigue reducir el periodo de construcción a tiempos récord de hasta 4 meses.
Diversidad de sistemas y consideraciones prácticas
Proyectos de vivienda unifamiliar, casas rurales, y viviendas plurifamiliares muestran la variedad de enfoques posibles. En el debate entre bloques de hormigón y modularidad, la ventaja de los módulos transportables es clara, con limitaciones de transporte y dimensiones máximas legales. Los bloques de gran tamaño pueden acelerar la construcción, pero requieren plantas industriales para su producción continua.
Conclusión operativa: la industrialización de la construcción reduce tiempos, facilita control de residuos y permite mayor precisión, manteniendo la robustez y la inercia térmica del hormigón.
