La fachada monocapa es un revestimiento muy utilizado en la construcción por su estética y funcionalidad. Pero como cualquier otro material, con el tiempo puede requerir mantenimiento o restauración. Detectar los problemas a tiempo puede ahorrarte complicaciones futuras. Una inspección visual detallada te permitirá identificar áreas que necesiten atención.
Ventajas y desventajas de la monocapa
Las ventajas de construir una fachada monocapa son su sencillez y lo económico que resulta el cemento monocapa. Las desventajas: dicho mortero puede absorber humedad y manchas. Es muy aconsejable limpiar una fachada monocapa de vez en cuando para asegurar que el revestimiento se mantiene en buen estado y ofrece unas capacidades de aislamiento y aspecto estético óptimos. Normalmente los cementos y morteros aplicados en fachadas monocapa absorben humedad y suciedad, y esto puede llevar al deterioro de la fachada. Las manchas más obvias, como pueden ser las producidas por humedades y/o contaminación, deben eliminarse de forma manual con un cepillo. Según el tipo de fachada monocapa de la que se trate, deberás usar un cepillo más grueso o más fino.
Cómo limpiar una fachada monocapa sin dañarla
Sin duda el mejor método para limpiar una fachada monocapa es el agua a presión. En general se recomienda usar detergentes y productos más bien neutros. Dichos productos y detergentes se deberán mezclar en las proporciones recomendadas por el fabricante para ser pulverizados con la máquina de agua a presión. En el caso de tratarse de una fachada monocapa de cotegran, donde habrá muchos más recovecos y pequeños rincones, el trabajo puede ser especialmente difícil. Después, prepararemos la solución para eliminar las manchas de moho y otros elementos. Tras esparcir el producto en la totalidad de la fachada, lo dejaremos actuar (de 10 a 30 minutos) y perfilaremos los últimos detalles, incluso removiendo por si quedan restos de suciedad que han de disolverse. Finalmente, llega la limpieza con agua a presión para retirar los restos del producto y la suciedad.
Qué productos utilizar para manchas y moho
Para quitar manchas, empieza con agua y un cepillo de cerdas suaves. En el caso de manchas de moho y otros elementos, se pueden usar productos especializados, como por ejemplo antimohos o biocidas. Y si queremos quitar manchas de hollín o ennegrecimiento, utilizaremos un producto desengrasante alcalino. La limpieza debe hacerse cuidando las superficies para no dañar el revestimiento. Tras esparcir el producto en la totalidad de la fachada, lo dejaremos actuar y luego enjuagamos.
Mantenimiento y reparación de monocapa
La acumulación de polvo, los diferentes agentes meteorológicos y el simple paso del tiempo hacen que, a la larga, las fachadas se deterioren, se ensucien o pierdan su color original. Lo primero que debemos hacer es eliminar todo residuo sólido incrustado en la fachada. Esto se logra utilizando un cepillo de cerdas, de dureza media, y teniendo mucho cuidado de frotar con suavidad para no dañar la fachada. Después, prepararemos la solución para eliminar las manchas de moho y otros elementos. ¿Qué mantenimiento hay que llevar a cabo? La solución para calima y otros mohos es la misma que para morteros monocapa. Aquí podremos usar productos especializados, como antimohos o biocidas. Y si queremos quitar manchas de hollín o ennegrecimiento, utilizaremos un desengrasante alcalino. Tras aplicar el producto, se deja actuar y se enjuaga con agua a presión. La reparación de grietas en la monocapa es vital para su conservación: primero limpia la zona afectada, eliminando restos sueltos, luego aplica mortero específico para monocapa con cuidado. El mortero adecuado es clave para una fachada monocapa duradera. Una limpieza adecuada puede prolongar la vida de la fachada monocapa.
Mortero monocapa vs. otras opciones de aislamiento
Mortero monocapa destaca por su durabilidad y transpirabilidad, y ofrece una gran variedad de colores y acabados. Su impermeabilidad no está en el hecho de ser un material que repele el agua, sino en su alta capacidad de evaporación del agua que llegue a absorber. Sin embargo, debido a esa absorción de agua, se puede dar la saturación de humedad por lluvias constantes y continuadas, lo que puede llegar a provocar que atraviese la capa de mortero y llegue al soporte sobre el que esté instalado, o que en época de lluvias abundantes oscurezca. Una de las mejores soluciones para impedir la penetración del agua y evitar que la fachada vuelva a ensuciarse es aplicar hidrófugo. En general, se suele hacer con sulfatadora o con brocha y rodillo. Especialmente con las fachadas de cotegran, china o piedra proyectada, hay que tener mucha precaución a la hora de la limpieza. Si tienes cualquier duda o quieres pedir presupuesto, no dudes en contactar con nosotros.
Qué hacer ante chorreos y manchas tras lluvias
Cuando llueve se crean algunos chorretes. Lo que estoy haciendo para limpiar es utilizar una Kärcher K2 y lo combino con frotar con un cepillo de cerdas blandas y un detergente neutro; parece que si consigue reducir un poco las manchas pero solo un poco. Me preguntaba si conoceríais de otra opción que me permita hacer una mejor limpieza del monocapa.