En el sector de la construcción, una de las mayores preocupaciones técnicas es la protección de las estructuras enterradas contra la humedad y la presión hidrostática del terreno. Para responder a este reto, ASSA, referente en el desarrollo de soluciones de impermeabilización, ofrece el sistema LOS-SBS-B, diseñado específicamente para garantizar la impermeabilización en losas de cimentación. Desde 1969, ASSA desarrolla soluciones innovadoras en impermeabilización y aislamiento, con un firme compromiso con la calidad y la durabilidad. Confía en ASSA, especialistas en impermeabilización y aislamiento con más de 50 años de experiencia.
Fundamentos técnicos de impermeabilización y drenaje en cimentaciones
DOCUMENTOS DE ORIENTACIÓN TÉCNICA EN EDIFICACIÓN CIMENTACIÓN - Muros de sótano. Impermeabilización y drenaje (Cm-1) -Rev.2- LESIONES Y DEFICIENCIAS Consideramos, únicamente las aguas en estado líquido ya sea por gravedad o por presión hidrostática. Los puntos más frecuentes de entrada son:
- Filtraciones a través de:
- juntas de hormigonado y coqueras.
- los espadines de montaje de los encofrados.
- de las juntas de dilatación
- de fisuras en muros de sótano.
- encuentro del forjado con el muro.
- los pasos de instalaciones.
RECOMENDACIONES TÉCNICO-CONSTRUCTIVAS Según el CTE las condiciones mínimas exigidas a cada solución constructiva de los muros que están en contacto con el terreno, según la presencia de agua considerada, van en función del tipo de muro, del tipo de impermeabilización y del grado de impermeabilidad, conforme a las tablas 2.1 y 2.2 del DB-HS1, estando la solución constructiva constituida por los siguientes elementos:
• El muro de contención del sótano puede requerir conforme a las condiciones exigidas a cada solución constructiva, utilizar hormigón hidrófugo, hormigón de consistencia fluida, según capítulo 8 del Código Estructural o fábricas de bloques o ladrillos y morteros hidrófugos.
• La impermeabilización, conforme a las condiciones exigidas a cada solución constructiva, puede realizarse mediante láminas impermeabilizantes o la aplicación directa in situ de productos líquidos, pudiendo ejecutarse exterior o interiormente.
• El drenaje y evacuación del agua, debe estar compuesto por una capa drenante y una capa filtrante dispuesta entre la impermeabilización y el terreno o entre el muro y el terreno cuando no dispone de impermeabilización exterior. La capa drenante puede estar constituida por una lámina drenante, grava, o una fábrica de bloques de materiales porosos que permita obtener las mismas prestaciones. El drenaje y evacuación de agua puede disponer, conforme a las condiciones exigidas a cada solución constructiva, de pozos drenantes, o tubos drenantes conectados a la red de saneamiento, o sistema de recogida para su reutilización posterior, y cámara de bombeo con dos bombas de achique cuando dicha conexión esté situada por encima de la red de drenaje.
Impermeabilización exterior: requisitos y técnicas
❖ En la impermeabilización y drenaje ejecutado exteriormente:
- Si se impermeabiliza mediante lámina la superficie del paramento no debe tener resaltos de material que pueda suponer riesgo de punzonamiento, debiéndose regularizar la superficie de muros y cimentaciones, y redondear o achaflanar los encuentros y cambios de dirección antes de impermeabilizar.
- Cuando la lámina sea no adherida debe colocarse una capa antipunzonamiento entre ésta y el muro.
- Cuando no se vaya a disponer de lámina drenante debe colocarse una capa protectora antipunzonamiento en la cara exterior de la lámina impermeable.
Experiencia y prácticas: preguntas habituales y consideraciones prácticas
Tengo una duda razonablemente importante, a ver si alguien me puede dar su opinión. Estoy redactando mi primer proyecto al que le es de aplicación el CTE completo. Es una vivienda unifamiliar en la playa, por lo que el nivel freático nos afecta a la cimentación. Duda: ¿Es posible que si no se realiza intervención en el terreno inyectando o con una sub-base de bentonita de sodio haya que cumplir semejante locura como es C1+C2+C3+D1+D2+D3+D4+I1+I2+P1+P2+S1+S2+S3?. ¿Habéis utilizado alguna vez la bentonita de sodio para impermeabilizar, cómo se resuelve la unión con la imperm.?
Pues deberias ir aprendiendolas no crees? ¿Cuáles son las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de impermeabilización? En materia de impermeabilización, deberá cumplirse laExigencia Básica HS 1: Protección frente a la humedad, que consiste en limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos, como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños.
Es importante recordar que el CTE tiene carácter prestacional, de tal forma que para justificar el cumplimiento de esta exigencia básica podrá optarse por: a) adoptar soluciones técnicas basadas en los Documentos Básicos (DB), cuya aplicación en el proyecto, en la ejecución de la obra o en el mantenimiento y conservación del edificio, es suficiente para acreditar el cumplimiento; ob) soluciones alternativas, entendidas como aquéllas que se aparten total o parcialmente de los DB. El proyectista o el director de obra pueden, bajo su responsabilidad y previa conformidad del promotor, adoptar soluciones alternativas, siempre que justifiquen documentalmente que el edificio proyectado cumple las exigencias básicas del CTE porque sus prestaciones son, al menos, equivalentes a las que se obtendrían por la aplicación de los DB.
Es importante tener en cuenta que todos los productos o sistemas de impermeabilización deberán disponer de un marcado CE para el uso previsto o bien, una evaluación técnica favorable de su idoneidad para el uso previsto. Deberán contemplarse la necesidad o no de la incorporación de productos o sistemas de impermeabilización en muros, suelos, fachadas y cubiertas. En el caso de muros y suelos que estén en contacto con el terreno, se definen diferentes sistemas de impermeabilización en función del grado de impermeabilidad exigido (del 1 al 5) que depende del coeficiente de permeabilidad del terreno (Ks) y la presencia de agua (alta, media o baja).
En el caso de muros, se requiere de tratamientos de impermeabilización en todos los casos salvo que estos se consideren parcialmente estancos. En suelos, si estos están delimitados por muros flexorresistentes o por gravedad, con un grado de impermeabilidad ≤ 3 o mayor, deberán realizarse tratamientos de impermeabilización. Si los suelos están delimitados por muros pantalla, se deberán impermeabilizar las soleras y placas sin intervención, con un grado de impermeabilidad de ≤ 4 o mayor. En el caso de fachadas, se definen diferentes sistemas de impermeabilización en función del grado de impermeabilidad exigido (del 1 al 5) que depende de la zona pluviométrica (del I al V) y el grado de exposición al viento (V1, V2 y V3) que depende a su vez de la altura del edificio y la zona eólica (A, B o C). De forma general no se contempla el empleo de materiales aislantes debido a que los elementos de revestimiento de fachadas cumplen con la función de estanqueidad al agua.
Las cubiertas tienen un grado de impermeabilidad único e independiente de factores climáticos. Cuando se disponga una capa de impermeabilización, ésta deberá aplicarse y fijarse de acuerdo con las condiciones para cada tipo de material constitutivo de la misma. La ejecución comienza aplicando la imprimación KÖSTER Polysil TG 500 sobre un sustrato limpio, sólido y estable. La impermeabilización superficial se realiza mediante sistemas de alto rendimiento como KÖSTER NB 4000 o las membranas autoadhesivas KÖSTER KSK. Antes del vertido del concreto, se debe instalar una Capa Deslizante (generalmente dos capas de lámina de PE) entre el sistema impermeabilizante y el hormigón. La conexión entre la impermeabilización horizontal y vertical se resuelve instalando medias cañas redondeadas con KÖSTER WP Mortar en el área de encuentro entre pared y losa. Impermeabilización de losa de hormigón mediante sistema PROPAM® STOP WATER SLAB de Construction Solutions de Molins consistente en el espolvoreo de mortero de impermeabilización por cristalización en la red capilar, PROPAM® IMPE CRISTAL con un consumo entre 1,0 y 1,5 Kg/m2, antes del vertido de la losa de hormigón, adecuado para su aplicación sobre soportes de hormigón y mortero tanto a presión directa como a contrapresión, con una adherencia mínima sobre el hormigón > 1 N/mm2 y hasta 10 atm de contrapresión y de 11 atm a presión directa. Una vez finalizado el hormigonado y todavía en fresco, espolvoreo de nuevo con mortero PROPAM CRISTAL para penetrar en la red capilar del hormigón y así finalizar la ejecución en “sistema sándwich", con consumo entre 1,0 y 1,5 Kg/m2 en esta nueva capa.
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