Hoy en día existen muchos tipos diferentes de construcción y es difícil no perderse en la descripción de los mismos. Además, observamos que hay muchos nombres diferentes para un mismo tipo que resultan confusos. Por ejemplo, podemos encontrar construcción de elementos llamada modular. Lo que haremos aquí es explicar nuestra terminología y cómo la utilizamos para describir nuestros dos métodos de construcción para los diseños de líneas MCabin.
Construcción de elementos vs. Construcción modular
Construcción de elementos - también conocida como construcción prefabricada (o también llamada construcción modular), cuando las paredes, techos y tejados se producen en secciones separadas en la fábrica con todas o algunas capas externas e internas. Las ventanas se instalan en la fábrica. Y estas secciones se cargan en los remolques para su entrega en la obra, donde se descargan con una grúa y se colocan sobre los cimientos y se conectan entre sí como un puzzle. La electricidad y la fontanería se hacen in situ una vez que la casa es estanca. Y comienzan los trabajos internos, como los paneles de yeso y demás.
Debido al tamaño del remolque, las secciones están diseñadas para que no superen los 13 m de longitud ni los 3 m de altura, y para que no pesen más de 2 toneladas, lo que permite levantarlas con una grúa estándar.
Construcción modular / Construcción modular volumétrica - la casa se fabrica como un módulo entero, con las 4 paredes, tabiques, tejado y suelo, con acabado exterior e interior completo. La electricidad y la fontanería se instalan en el interior de las paredes y el suelo durante la fabricación. A continuación, el módulo, tal cual, se carga en el remolque o la plataforma (dependiendo de su tamaño) para ser entregado en la obra. Aquí se descarga y queda listo para su uso tras realizar unos sencillos y rápidos trabajos de acabado. Fabricamos nuestros modelos de forma que sólo tenga que ocuparse del mobiliario interior una vez colocados y montados los módulos. Así, preferimos la construcción de elementos para las casas más grandes, de 50 m² o más, ya que tendrán unos planos de electricidad y fontería más complejos, que es mejor realizar in situ. Y para casas más pequeñas y oficinas de 8 m² a 40 m² hacemos construcción modular.
¿Cuáles son las ventajas de las construcciones modulares y de elementos? Como ya hemos dicho, la construcción con elementos es perfecta para casas más grandes. En comparación con la forma tradicional de construir a partir de madera perdida in situ, la construcción elemental ofrece muchas ventajas como:- se minimiza la exposición del material a las inclemencias del tiempo, como el sol y la lluvia; - menos residuos en la obra, ya que la mayoría de los materiales están precortados para su entrega o forman parte de un elemento;- menos errores y discrepancias, ya que todos los elementos se diseñan en un programa informático hasta el más mínimo detalle;- podemos mejorar nuestra calidad, porque la producción está bajo un control estricto y constante en la fábrica;- al producir elementos minimizamos el trabajo in situ, lo que en consecuencia requiere menos herramientas y maquinaria, menos tiempo, menos molestias a los vecinos y, por tanto, ahorro de costes.
Ventajas específicas para casas diminutas
La construcción modular es perfecta para las casas diminutas. En comparación con la construcción elemental- No hay exposición de los materiales a la intemperie (sol, lluvia);- no hay desperdicio en la obra, ya que todos los materiales ya están en el módulo producido o si tiene que ser añadido en el lugar después de la conexión, los elementos perdidos son precortados a los tamaños necesarios;- sin errores ni discrepancias, ya que usted recibe un producto final y nosotros no se lo enviamos con defectos;- máxima calidad, todo se controla en fábrica;- M10 no requiere ningún tipo de trabajo de montaje. Otras casas diminutas se fabrican para tener un montaje fácil y rápido que puede hacer usted mismo siguiendo nuestro sencillo manual (que se incluirá en la entrega) y un apoyo ilimitado por nuestra parte.
Casas inHAUS es una empresa española, especializada en diseñar y fabricar casas modulares de gama alta, con capacidad y experiencia para transportarlas a cualquier parte del mundo. El diseño, la calidad, el control de costes y plazos, la excelencia en la ejecución y la flexibilidad, son nuestros puntos clave. Nuestro sistema constructivo en 3D nos permite producir las viviendas en nuestra fábrica en Valencia, terminadas al 95%, e instalarlas en el terreno en un solo día. ¡ Elige tu diseño de casa ya ! Elige tu casa perfecta según el tipo de parcela, la gama de casa, y el tamaño. Hay 111 diseños de casa. Encuentra el tuyo ahora. El proceso, la personalización, la implantación... Una vivienda exclusiva con todas las comodidades para entrar a vivir. Un servicio llave en mano desde la casa hasta los muebles. Viviendas prefabricadas ya finalizadas que han sido inspiradas en modelos de nuestro catálogo de 111 casas modulares.
A.V.“Decidimos hacer nuestra casa con inHAUS. La mejor decisión que pudimos tomar. Profesionalidad máxima a tú servicio, cuidando hasta el más mínimo detalle, con calidades muy altas y sin situaciones de estrés durante todo el proceso de construcción. Todo ello, en un breve plazo de tiempo y cumpliendo 100% el calendario previsto. A.V.“
“Espectacular el despliegue montado. Solo decir a todo el equipo … mil gracias … a Rubén por saber plasmar mi sueño en un boceto, a Sergio por cumplir un gran reto en el tiempo de entrega de mi casa, a Esther por que mi casa sea su primera casa desde su inicio hasta su fin, a David por ayudarme con el interiorismo y a Juan por estar ahí día y noche en la ejecución de la obra… Habéis hecho realidad junto con la ayuda de mi familia uno de mis mayores sueños. ENHORABUENA por el trabajo realizado… sois un gran equipo.”
“La industrialización de la construcción es el primer paso hacia la construcción sostenible y ecológica. Usted pone el terreno y una empresa que ha construido los módulos en un polígono industrial, se la instala en su parcela y no deja un residuo. Y sin los problemas de entregas de la construcción al uso. La construcción tradicional genera mucho residuo y además lo hace en el lugar de la construcción, que la mayoría de las veces se lo entierran en la parcela, con lo que le degeneran el suelo.”
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En Casas prefabricadas españolas de lujo: otra forma de construir se exploran más conceptos sobre costos, licencias y terrenos. No todas las casas prefabricadas son iguales. Hablamos de aquellas producidas en módulos tridimensionales que dan lugar a la forma definitiva de la casa. Con este sistema constructivo, conocido también como prefabricación 3D, las casas salen de fábrica prácticamente acabadas, en torno al 90-95% del proyecto final. Salvo si hablamos de viviendas móviles, que no necesitan cimentación, los requisitos constructivos y legales de una casa prefabricada son exactamente los mismos que para una casa de obra convencional: se trata de un bien inmueble sometido a la LOE y al CTE.
La viabilidad de construir dos o más casas prefabricadas en el mismo solar depende del Plan General de Ordenación Urbana de cada municipio. Consultar el PGOU antes de comprar el terreno no es opcional; ese documento fija el tipo de suelo, el número máximo de viviendas, la superficie edificable y el porcentaje de parcela que puede ocuparse. En parcelas alargadas lo más habitual es disponer las viviendas en línea, con orientación propia y acceso independiente desde el vial. En terrenos con desnivel, cada vivienda puede situarse a una cota distinta aprovechando la topografía.
La posibilidad de combinar dos o más viviendas en un mismo solar con construcción tradicional es complicada; con módulos, cada vivienda puede ser diferente incluso si se construyen a la vez. Además, la planificación de suministros es clave: cada vivienda necesita su propia acometida de luz, agua y telecomunicaciones.