Una vivienda unifamiliar de 300 m² es uno de los casos más exigentes para aerotermia: necesita 18-26 kW térmicos, ACS para familia numerosa, suelo radiante por planta y, en muchos casos, dos equipos en cascada. Te explicamos qué potencia elegir, qué marcas funcionan en este rango, cuánto cuesta llave en mano y qué subvenciones aplican.
Potencia necesaria y distribución térmica para 300 m²
Las viviendas unifamiliares de 300 m² -chalets de dos plantas, casas pareadas grandes, fincas rurales rehabilitadas- son el escenario donde la aerotermia demuestra su mayor potencial de ahorro y, a la vez, donde un mal dimensionado se paga más caro. La carga térmica es grande, la demanda de ACS supera la de una vivienda media, el suelo radiante se reparte por dos o tres plantas y el sistema debe poder sostener consignas exigentes incluso en zonas climáticas frías.
Pero podemos dar una horquilla muy sólida para una vivienda media de 300 m² razonablemente aislada (NZEB o reforma energética intermedia): entre 60 y 90 W/m² térmicos según clima. Eso equivale a 18-27 kW de potencia nominal de la bomba de calor.
Distribución por zonas climáticas y demanda
Zona climática C: carga térmica 60-90 W/m², potencia 18-27 kW, con variaciones según aislamiento y orientación. Una familia numerosa en 300 m² aporta ACS adicional que eleva la demanda global y puede justificar soluciones en cascada para mantener la calefacción estable ante picos de demanda.
Es relevante considerar la ACS adicional para una vivienda de este tamaño: una familia numerosa (4-6 personas) en 300 m² consume entre 280 y 420 L/día de agua caliente sanitaria a 60 °C, con picos de hasta 6 kW durante la preparación de ACS. Esto implica una potencia adicional para ACS de 1,5-2,5 kW de promedio diario, con picos que deben ser absorbidos sin penalizar la consigna de calefacción.
Selección de equipos para 300 m²: opciones y características
Equipos recomendados para 300 m²: Daikin, Vaillant y Mitsubishi
En el rango de potencia que necesita una vivienda de 300 m² -entre 18 y 26 kW térmicos- hay tres referentes claros en el mercado español de aerotermia residencial. Sus equipos están dimensionados, certificados y con red SAT preparada para este perfil de proyecto.
Daikin Altherma 3 R 16 kW
El Daikin Altherma 3 R Monobloc en su versión de 16 kW es una de las opciones más equilibradas para 300 m² en zonas climáticas B, C y D moderadas. Refrigerante R-32, SCOP a 35 °C de 4,7-4,9, modulación inverter desde 3 kW. Compatible con suelo radiante y radiadores de baja temperatura. Cuando la vivienda supera la zona D dura o se busca holgura, se combina con un segundo equipo de 8-12 kW en cascada.
Vaillant aroTHERM plus 19 kW
El Vaillant aroTHERM plus 19 kW usa refrigerante natural R-290 (propano) y alcanza impulsión de hasta 75 °C sin resistencia auxiliar. Es la opción premium para sustituir caldera de gasoil en chalets grandes donde se conservan radiadores tradicionales. SCOP a 55 °C entre 3,8 y 4,1. Garantía 7 años con SAT oficial. Coste de equipo solo: 8.500-10.500 € sin instalación.
Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW 23 kW
El Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW 23 kW (tecnología Zubadan) es la apuesta segura para zonas climáticas D y E. Mantiene la potencia nominal hasta -15 °C exteriores, lo que es decisivo en montaña, Soria, Pirineo y norte de Castilla y León.
Dos prácticas de dimensionamiento y operación a considerar al elegir entre estos sistemas:
- Calcula la potencia mínima de modulación: un equipo de 23 kW suele modular entre 6 y 23 kW. En zonas templadas la demanda real de primavera puede ser de 3-4 kW; dos equipos pequeños permiten modular entre 2 y 12 kW y evitan arrancadas frecuentes.
- Evalúa el espacio disponible: una unidad exterior de 23 kW pesa 200-260 kg y ocupa 130×90×75 cm. Dos unidades de 12 kW son más pequeñas pero requieren bancada y doble línea eléctrica. En patios estrechos suele ganar el equipo único.
ACS para familia numerosa y distribución del suelo radiante
ACS para familia numerosa: 300-500 litros y depósito independiente. En viviendas de 300 m² con 3-4 baños, lavavajillas, lavadora y posibles bañeras, un depósito independiente ofrece mayor flexibilidad y rendimiento. Opciones de acumulación recomendadas: 300-400 L para 5 personas, 400-500 L para 6 personas o 2 acumuladores en serie para mayores picos y redundancia.
Suelo radiante por planta: En una vivienda de 300 m² con dos plantas, el suelo radiante se distribuye en dos colectores independientes (uno por planta), cada uno con 5-8 circuitos. La temperatura de impulsión típica es 33-42 °C, lo que permite SCOP elevadísimos. Las plantas con sótano o garaje aislado pueden incluso prescindir de suelo radiante en zonas no habitables y usar radiadores puntuales.
Presupuesto llave en mano y subvenciones en 2026
Precio llave en mano para 300 m² y subvenciones 2026: 20-28k €
El coste llave en mano de una instalación de aerotermia completa para vivienda de 300 m² en 2026 incluye unidad exterior (o dos en cascada), hidromódulo si aplica, depósito de inercia, acumulador ACS de 300-500 L, distribución hidráulica completa, suelo radiante por planta si es obra, cuadro eléctrico dedicado, sondas, control y puesta en marcha por SAT oficial. La horquilla habitual en 2026 es 20.000-28.000 €. Subvenciones IDAE Next Generation y deducción IRPF pueden reducirlo notablemente, quedando neto efectivo entre 9.500-15.000 € tras ayudas.
Subvenciones disponibles en 2026 incluyen Next Generation IDAE gestionado por comunidades autónomas (35-65 % del coste subvencionable, hasta 8.000-12.000 €), deducción IRPF por mejora de eficiencia energética (hasta 40-60 % de la base de inversión, máximo 3.000 € de deducción) y bonificaciones de IBI municipales (25-50 % durante 3-5 años). IVA reducido del 10 % en obras de rehabilitación. Con todas las ayudas, una instalación llave en mano de 24.000 € puede quedar en 9.500-12.000 € de coste neto efectivo, recuperable en 6-9 años solo por ahorro frente a gasoil o gas.
Frente a alternativas y opciones de configuración
¿Es mejor un solo equipo de 24 kW o dos equipos en cascada de 12 kW? Depende de zona climática y perfil de uso. Un solo equipo de 24 kW es más sencillo de instalar y mantener, pero pierde SCOP en primavera y otoño. Dos equipos en cascada permiten apagar uno fuera de picos, aportan redundancia y elevan el SCOP estacional 0,2-0,4 puntos. La cascada cuesta 1.500-2.500 € más pero suele compensar en 5-8 años por mejor eficiencia. Recomendada especialmente en zonas D y E o segundas residencias.
¿Qué acumulador de ACS necesita una familia numerosa en 300 m²? Para 5 personas con 3 baños, lo habitual es un acumulador de 300-400 L. Para 6 personas con 4 baños y uso intenso, 400-500 L o doble acumulador en serie. Conviene depósito independiente (no integrado) para flexibilidad de marca y mayor superficie de intercambio, con resistencia eléctrica de apoyo para picos.
Qué consideraciones prácticas ayudan a un buen rendimiento
- La temperatura de impulsión del suelo radiante (33-42 °C) facilita SCOP elevados, y distribuye calor de forma homogénea.
- El acoplamiento de aerotermia con suelo radiante es especialmente eficiente cuando se utiliza un interacumulador para ACS.
- Para zonas frías la redundancia mediante cascada de bombas puede ser una opción adecuada para garantizar operación en inviernos muy rigurosos.
- El diseño debe contemplar una distribución hidráulica adecuada (número de circuitos, tendido de tuberías y separación de colectores) para evitar pérdidas y maximizar el rendimiento.
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Preguntas frecuentes sobre 300 m² en aerotermia se responden a continuación, sin introducir datos ajenos al texto base.